Les biens confiés en mandat exclusif se vendent mieux et plus rapidement que ceux en mandat simple :
- Les mandats exclusifs représentent en moyenne 10% des mandats et représentent 40% des ventes,
- Près de80% des mandats exclusifs trouvent preneur en moins de 3 mois, c’est plus du double pour les mandats simples.
Pourquoi ?
Le fait de ne pas surexposer le bien dans plusieurs agences crée de larareté, qui suscite l’intérêt des acquéreurs : ils sont rassurés, perçoivent l’annonce crédible et sont satisfaits du suivi personnalisé qu’ils reçoivent. Cela vous évite aussi les négociations à la baisse, car le prix affiché est celui du marché, sans « surenchère ».
Vous profitez d’unestratégie de communication ciblée et efficacesur les plus grandes plateformes spécialisées (luxe et prestige, commerces et entreprises, …), ainsi que sur les réseaux sociaux. La bannière EXCLUSVITE attire l’attention et capte le plus d’acheteurs potentiels, un soin particulier est apporté aux photos (grand angle, qualité HD professionnelles, drone captif).
C’est l’assurance de la sérénité : vous confiez vos clés à un interlocuteur unique, qui gère les demandes de renseignements et les prises de rendez-vous.
En résumé,
votre bien est mis en valeur, il se vendra plus rapidement et au bon prix.
Un mandat exclusif ne signifie pas « durée illimitée », car il est généralement signé sur une période de 3 mois.
VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET IMMOBILIER
Mon engagement est de vous offrir une expérience personnalisée et de qualité.
Je mets tout en œuvre pour comprendre vos besoins spécifiques et vous propose des solutions adaptées, que vous soyez vendeur ou acquéreur. Dans l’intérêt de mes clients, je suis ouverte à la délégation de mandat avec mes confrères de l’immobilier : je reste votre interlocuteur privilégié tout au long de la vente.
Que vous envisagiez un projet professionnel ou personnel, un changement de résidence principale ou secondaire, un investissement locatif, ..., le réseau CAPIFRANCE, réseau immobilier d'excellence (Immodvisor 2023 : 4,8/5,0, Google Business Profile 2023 : 4,8/5,0), a de belles opportunités à vous proposer.
N'hésitez-pas, contactez moi dès maintenant.
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