Vous envisagez de vendre votre bien à Deauville ou d’y investir ? Connaître le prix au mètre carré est une étape essentielle pour prendre une décision éclairée.
Prix moyen au m² à Deauville : une station prisée, un marché exigeant
En 2025, le prix moyen au m² à Deauville s’établit autour de 7 500 €, avec de fortes variations selon la localisation, le type de bien et son état général.
- Appartements anciens : entre 6 000 et 8 000 €/m², avec des pics à 10 000 €/m² en front de mer ou autour de la place Morny.
- Maisons de charme avec jardin : entre 6 500 et 9 500 €/m², selon l’emplacement (quartier résidentiel, proximité centre-ville, vue mer…).
- Biens d’exception (villas Belle Époque, appartements vue mer, hôtels particuliers) : au-delà de 10 000 €/m².
💡 Le saviez-vous ? Deauville reste l’une des stations les plus cotées de Normandie grâce à son élégance intemporelle, ses plages, son casino et ses événements internationaux (festival du cinéma, ventes de yearlings…).
Pourquoi de telles différences de prix au m² à Deauville ?
Le marché immobilier de Deauville est segmenté :
- Centre-ville et place Morny : très recherché pour son accessibilité à pied, ses commerces et son charme architectural.
- Quartier de l’hippodrome et Mont-Canisy : maisons avec jardin, villas au calme, prix souvent élevés mais justifiés par le cadre de vie.
- Deauville plage / vue mer : le prestige a un prix ! Ces biens atteignent les plus fortes valorisations.
- En périphérie immédiate (Saint-Arnoult, Touques, Bénerville-sur-Mer) : des prix plus accessibles avec un bon compromis entre nature et proximité.
Estimer la valeur de votre bien à Deauville
Le prix au m² est un indicateur de référence, mais chaque bien est unique. Pour une estimation fiable et gratuite, il faut tenir compte de :
- La surface habitable et le terrain
- L’état général du bien
- Les prestations (balcon, jardin, garage, vue, exposition…)
- L’emplacement exact (rue, quartier, vis-à-vis, accessibilité)
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