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DEAUVILLE 14800

A 20 minutes de Deauville, maison de charme 5 pièces, terrain piscinable de 3 000 m², à proximité immédiate de Cabourg

  • 2 sdb
  • 120 m²
  • 3 chambres
  • 3000 m²
Contacter le conseiller

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à DEAUVILLE

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce bien à la vente sur la commune de Brucourt.

Et si votre prochaine maison était à la campagne, à 20 mn de Deauville et à seulement 10 mn des plages de Cabourg ?
À Brucourt, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette maison pleine de charme implantée sur un terrain arboré de 3 000 m².

Nichée dans un cadre paisible, la propriété séduit dès l’extérieur par son architecture de caractère, ses volumes et son environnement largement végétalisé. La maison s’intègre naturellement dans son écrin de verdure, à l’abri des regards.

À l’intérieur, elle offre une organisation familiale avec 3 chambres, permettant d’accueillir famille et invités dans un environnement confortable.

La maison dispose d’un double garage de 35 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement pour les amateurs de véhicules, de bricolage ou de loisirs.
Un véritable atout complète la propriété : un appartement indépendant peut être aménagé aisément dans cette dépendance, idéal pour recevoir ou aménager un espace de travail.

Le terrain arboré de multiples essences (pin Douglas, arbres fruitiers) constitue sans aucun doute l’un des points forts de cette propriété : espace, nature, intimité et possibilité de profiter pleinement de la vie en extérieur.

Une maison familiale et authentique, dans un environnement privilégié, à proximité de Caen et des plages de la Côte Fleurie.
Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie ([email protected]), pour plus d'informations et organiser une visite.


👋🏻 Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France.
N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

Please contact me for enquiries.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf.972641
Informations complémentaires :
Prix de vente 620 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 932 083 005
3
5
120 m²
120 m²
3 000 m²
2
1993
Sud Ouest
Cheminée
oui
oui
oui
oui
620 000 €
890 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 187 kWh/m²/an émissions* 33 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 33 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2450 € et 3370 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Karole GAYET
Deauville 14800
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